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城发绿园:墙面开裂几十处 业主两年不能入住

优德88手机中文版客服讯(北方新报融媒体记者 顾 爽)“我于2018年1月份在呼和浩特市城发绿园拿到了新房钥匙,6月份开始装修,装修不久就发现墙面上有多处不同程度的裂缝,期间虽然有物业以及施工方的人员来修理,但始终没有彻底解决。”呼和浩特市读者王先生致电《北方新报》诉说了自己的烦恼。11月6日,北方新报融媒体记者来到王先生所在的城发绿园一期,对此事进行了采访。

开裂的墙壁

记者在王先生家里看到,已经完成基础装修的几个房间里,雪白无暇的墙壁上布满了大大小小的“创口”,里面的涂层和网布清晰可见,记者用手触碰即有灰土掉落。王先生告诉记者,这些地方都曾经发生过开裂现象,后来被施工方修补之后留下了痕迹。

“我拿到钥匙到现在已经快两年了,从发现墙面裂缝到现在,施工方来人修过3次,修好之后说没事了,结果没多久又开裂了,到现在全屋大小裂缝有几十处,这个事情不解决,我根本没法入住。”王先生告诉记者,“施工方的人员告诉我,如果继续开裂也只能继续修复,我自己找人修的话还要我签协议,保证不把责任归咎于他们。我买了房子是要住的,但这么无休止的开裂也不是办法,他们不能这么不负责任!”

王先生还告诉记者,他了解到整个城发绿园小区一期出现类似情况的就有20多户,有的住户贴好壁纸和瓷砖后就裂开了。

记者随后来到负责城发绿园一期物业服务管理的内蒙古佳荣物业服务中心,一位姓陈的负责人表示了解此事,并为记者联系了该小区施工方苏中建设的一位姓杨的经理前来物业服务中心解释此事。杨经理告诉记者,王先生家墙面的裂缝不属于内部墙体质量问题,主要是由于整个小区内部墙面涂层采用粉刷石膏代替了之前的水泥砂浆,这种粉刷石膏更为环保节能,但缺点就是有可能会出现空鼓,导致裂缝,这属于大多数建筑的通病,凡是采用这种技术的都会有概率出现这种情况,一般施工方采取的办法就是发现即修复,之后不会再次开裂。

杨经理向记者解释说:“王先生家的墙面之所以反复开裂,很可能是因为他装修的材料与墙面材质不兼容,而且一直没有住人。墙面在首次修复之后,需要室内保持干湿平衡,因为他对修复结果不满意,所以导致房子一直没人住,屋子过于干燥。其他住户也有类似情况,我们修复之后,他们入住就不怎么出现了。”杨经理告诉记者,因为房子在保修期之内,所以不管什么原因,施工方都有责任修复。但是王先生不同意施工方给出的修复方案,要自己找人修复,如果他执意如此,施工方也可以负责出钱,但肯定不会再对以后出现的问题负责。而且王先生要求修复之后不能再出现任何瑕疵,这个作为施工方也是不能完全保证的,只能出现问题随时解决。杨经理还向记者表示,可以为王先生适当延长房屋保修期。

[责任编辑:张彬]

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